Հետեւողական որակ
Խորհրդային տարիներին դիզայներական ինստիտուտներն աշխատում էին հինգ հարկանի շենքերի էրգոնոմիկայի վրա ՝ հաշվի առնելով սանիտարական և շենքային ստանդարտները: Ներկայիս նոր շենքերը հիմնված են բնակչության վճարունակության վրա, ուստի զանգվածային բնակարաններն ավելի ու ավելի խիտ են դառնում, և նեղ ստուդիայի բնակարանները հեղեղել են շուկան:
Խրուշչովների բոլոր թերությունները վաղուց հայտնի էին ու կանխատեսելի, ինչը չի կարելի ասել նոր շենքերի մասին: Շատ հին տներում վերելակները և ջրի բարձրացումները փոխարինվել են, պանելային հոդերը կնքվել են: Աղբատարի բացակայությունը նույնպես կարելի է վերագրել գումարածներին:
Developարգացած ենթակառուցվածքներ
Խորհրդային տարիներին, տների կառուցման ժամանակ, ստեղծվեց միկրոշրջան, որի շրջանակներում կառուցվեց այն ամենը, ինչ անհրաժեշտ էր հարմարավետ կյանքի համար: Տարածքային պլանավորման շնորհիվ Խրուշչովից քայլելու հեռավորության վրա գտնվում են խանութներ, մանկապարտեզներ, դպրոցներ և կլինիկաներ:
Modernամանակակից ծրագրավորողները հաճախ ենթակառուցվածքներ են կառուցում երկար ժամանակ և դժկամորեն, քանի որ հիմնականում կենտրոնացած են շահույթ ստանալու վրա:
Բավարար ձայնային մեկուսացում
Հինգ հարկանի պանելային շենքերում քայլելուց և հատակին հարվածելուց աղմուկի մակարդակը հասցվեց նվազագույն թույլատրելի չափանիշների: Բայց նոր շենքերում ձայնային մեկուսացումը կարող է իրականացվել ԳՕՍՏ-ների և SNiP- ների խախտմամբ: Բացի այդ, Խրուշչովի հարեւան բնակարանների միջեւ պատերը կրող են: Հետեւաբար, եթե հարևանները լավ են լսում, խնդիրը լուծելու համար պարզապես անհրաժեշտ է ստուգել վարդակների միջով և տեղափոխել դրանք:
Համեմատաբար ցածր գին
Խրուշչովների արժեքը փոքր-ինչ ցածր է, համեմատած այլ տների բնակարանների հետ: Նոր շենքում մեկ սենյականոց բնակարանի գնով կարելի է գտնել երկու սենյականոց բնակարան պանելային հինգ հարկանի շենքում: Բնականաբար, գնելիս պետք է հաշվի առնել վերանորոգման մեջ ներդրումները, բայց նոր սեփականատերը կշահի տարածության մեջ:
Փոքր խոհանոց չհամբերելու համար կարող եք վերակառուցել և Խրուշչևը դարձնել ժամանակակից և հարմարավետ բնակարան:
Շենքի ցածր խտություն
Դասական հինգ հարկանի շենքերում սովորաբար լինում են 40-80 բնակարաններ: Riseածրահարկ շենքերի բնակիչներն ավելի հաճախ ծանոթ են միմյանց, մշտական կապ ունեն փողոցի հետ: Հին բակերում երեխաների հետ քայլելն ավելի հեշտ է և անվտանգ, տարածքների մեծ մասը հագեցած են խաղահրապարակներով, իսկ երկարատև տնկված ծառերն արդեն աճել և վերածվել են գեղատեսիլ ծառուղիների: Բացի այդ, Խրուշչեւում բնակարանի սեփականատերերը ավտոկանգառի ավելի քիչ խնդիրներ ունեն և ավելի արագ են հասնում քաղաքի կենտրոն, քան ծայրամասի բնակիչները:
Այսպիսով, չնայած սովետական տների ակնհայտ թերություններին, Խրուշչեւում բնակարան ձեռք բերելը շատ առումներով գերադասելի է նոր շենքում տուն գնելուց:
